Историко-культурные градостроительные исследования (ИКГИ)
На исторически значимой территории, а особенно, если земельный участок потенциального объекта располагается в прочно сложившейся структуре исторического города, производителю работ необходимо учитывать историко-культурную и градостроительную среду места, которая складываться из множества смежных факторов.
Комплексные историко-градостроительные исследования выполняются в составе предпроектных исследований для обоснования проектных решений в области охраны культурного наследия и в области градостроительного регулирования, путём получения материалов об этапах формирования и развития рассматриваемой территории, выявлении архитектурных параметров объекта в системе окружающих территорий.
Цель проводимых исследований – выявление потенциала ряда ограничивающих проектный процесс условий, обусловленных существующей исторически сложившейся ситуацией.
Определяющее значение на принятие проектного решения играет группа качественных характеристик исторически сложившейся пространственной структуры, ее совокупный социокультурный потенциал.
Для этого исторически сложившийся фрагмент территории потенциального объекта исследуется:
- в градостроительном аспекте – как элемент поэтапного формирования всей градостроительной структуры с учетом особенностей градостроительной композиции, как образец застройки и освоения территорий определенной эпохи.
- в архитектурно-композиционном аспекте – как элемент исторической застройки, образец определенного архитектурного стиля.
Комплексные историко-культурные градостроительные исследования – это научно-аналитические работы и натурное обследование территории, выполняемые с целью изучить характеристики планировочной и композиционно-пространственной структуры историко-градостроительной среды, исходя из историко-градостроительных и историко-архитектурных исследований строительной истории Объекта, то есть истории земельного участка со зданиями, расположенными на нём, а также непосредственно примыкающих к нему (имеющих общие границы) земельных участков, с целью изучения истории градостроительного развития исследуемых земельных участков и объектов, непосредственно расположенных на них от начала истории застройки до анализа современных градостроительных норм и правил, с анализом историко-культурной ценности объектов застройки и участка, оценкой визуальных связей участка и перспектив визуального воздействия и взаимосвязи имеющихся объектов на земельном участке.
Процесс определения степени градостроительной ценности включает:
- выявление хронологически выверенных сведений о застройке рассматриваемого участка и окружающих территорий;
- времени возникновения и обстоятельств формирования градостроительной среды и ее элементов, стилистические и прочие характеристики, уточнение хронологических границ этапов историко-культурного и архитектурно-строительного развития исследуемого фрагмента среды;
- изучение поэтапного формирования его градостроительной структуры с учетом всех аспектов градостроительной композиции.
Базой для изучения служат исторические планы города, архивные и библиографические описания основных сооружений.
Комплекс выполняемых работ включает в себя следующие:
- архивные и библиографические исследования по истории строительства, реконструкции и сноса зданий, сооружений, располагавшихся на земельном участке и непосредственно примыкающих к нему (имеющих общие границы) земельных участков, с периода возникновения застройки до настоящих дней (выявление и изучение в архивных и библиотечных фондах графических, текстовых и изобразительных документов по истории формирования и развития объекта исследования).
- натурные исследования (визуальное обследование объекта, фотофиксация объекта и его градостроительного окружения).
- научно-аналитические работы (анализ и систематизация результатов изыскательской деятельности, в том числе выявленной документации и результатов натурных исследований, разработка графических схем и текстового материала, содержащих анализ исторических этапов формирования и историко-культурную характеристику по основным направлениям исследований).
- формирование выводов историко-культурных исследований (разработка графических схем и текстового материала, содержащих выводы историко-культурных градостроительных исследований объекта).
Полученные сведения систематизируются и формируют данные об этапах исторического градостроительного развития участка проектирования, проводится анализ исторической картографии.
По итогам историко-культурного градостроительного исследования строительной истории Объекта от начала истории застройки до анализа современных градостроительных норм и правил эксперт даёт заключение, в котором подробно описывается история градостроительного развития Объекта и формирования застройки.
Также в заключении может указываться возможность или невозможность реализации проекта заказчика, а при положительном решении — условия и рекомендации по дальнейшей проектной реализации.