Историко-культурные экспертизы объектов
Историко-культурная экспертиза зданий и земельных участков (Объекта) представляет собой комплекс научно-исследовательских работ, включающий архивные и библиографические исследования, натурные обследования, составление исторических справок и заключений. аналитические исследования с анализом историко-культурной ценности Объекта, и другие.
Существует два обязательных условия для проведения экспертизы:
- Потенциальные строительные или ремонтные работы могут прямо либо косвенно воздействовать на объект культурного наследия (в т.ч. выявленный объект либо обладающий признаками возможного объекта культурного наследия).
- Границы определенной зоны (территории), где планируется проведение работ, не имеют градостроительных регламентов.
Также данная экспертиза необходима в случае желания заказчика:
- Внести объект в реестр культурного наследия РФ либо исключить из реестра.
- Изменить категорию объекта в реестре культурного наследия РФ.
- Обозначить четкие границы зон охраны конкретного объекта, утвердить градостроительный регламент и режим использования прилегающих земель.
- Внести уточнение сведений об объекте культурного наследия, включенном в реестр, о выявленном объекте культурного наследия (корректировка плана границ, предмета охраны объекта культурного наследия)
Объекты культурного наследия: виды и категории
Объекты культурного наследия, в том числе объекты археологического наследия, делятся на различные виды, в зависимости от того – является ли объект культурного наследия отдельно стоящим, располагающимся обособленно (памятники), группой объектов (ансамбли), либо представлять собой целую территорию (достопримечательные места).
По значимости подобные объекты также подразделяются на культурное наследие местного, регионального и федерального значения.
Что представляет собой экспертиза историко-культурного характера?
Независимые аттестованные эксперты, отталкиваясь от результатов историко-культурных исследований, информации в паспортах объектов и обозначенных границ охраны их земель, проводят следующие работы:
- Комплексное исследование объекта (архивное, геодезическое, натурное, библиографическое).
- Составление исторической справки.
- Фотографирование (фотофиксация), полное описание охраняемого объекта, в т.ч. его границ и территории.
- Получение выписок из комитетов РФ, изучение паспортов, технического обследования и пр.
- Научно-аналитические работы.
По окончании экспертизы готовое заключение содержит полные результаты исследований, после чего оформляется в виде Акта. Далее, на его основе выносится решение соответствующего гос. органа – о необходимости внесения объекта в реестр культурного наследия, исключения из такого реестра, сохранности такого объекта, а также возможности или невозможности проведения различных строительных и земляных работ на его территории
Историко-культурная экспертиза для строительно-реставрационных работ
Историческая и культурная ценность многих архитектурных объектов подразумевает конкретные обязанности по их сохранению, а также ответственность за нанесение им ущерба.
Основной целью экспертизы является проведение необходимых исследований, позволяющих обосновать возможность или невозможность проведения работ на исторических зданиях.
Историко-культурная экспертиза необходима и в ситуациях, когда предстоит работа как с уже признанными объектами культурного наследия, так и с новой проектной документацией для архитектурно-строительных и реставрационных работ, которые проводятся в охранной зоне.
Чтобы историческим зданиям не был нанесен урон, в т. ч. в результате проводимых строительно-ремонтных работ, любое изменение во внутренней планировке в здании, которое относится к памятникам истории и культуры, должно в обязательном порядке проходить через оценку Историко-культурной экспертизы. Таким образом, даже незначительная перепланировка помещения должна быть согласована с контролирующим ведомством.
Согласно существующего регламента для этого проводится Государственная историко-культурная экспертиза (ГИКЭ) по определению соответствия проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия требованиям государственной охраны объектов культурного наследия. А уже по результатам экспертизы, даётся разрешение для начала работ или полностью запрещается проведение строительных работ.
Помимо этого, экспертиза требуется в случаях, когда затрагивается фасад дома-памятника. Например, при монтаже кондиционера, вентиляционного воздуховода или спутниковой антенны. Единственное, что можно крепить к фасаду без проведения экспертизы – это информационные вывески.
Как определить объект культурного наследия?
- Конкретный объект был создан более сорока лет назад.
- Конкретный объект – результат значимых исторических событий.
- Конкретный объект представляет ценность с точки зрения одного либо нескольких основных направлений искусства (архитектуры, антропологии, истории, социальной культуры, археологии и т.д.).
ООО «ЮрИнвестСтрой», имеющее лицензию Министерства культуры РФ от 08 октября 2015 года № МКРФ 02922, выполняет все виды проектных и научно-исследовательских работ на объектах культурного наследия (ОКН), в том числе:
- анализ наличия либо отсутствия у конкретного объекта исторической ценности
- проведение анализа состояния ОКН,
- проведение технического обследования зданий.
- разработка методических рекомендаций и проектной документации,
- сбор и подготовка всей остальной документации, необходимой для проведения работ по сохранению ОКН.
- комплексная государственная историко-культурная экспертиза, обоснование возможности проведения работ для сохранения объектов культурного наследия.
Историко-культурная экспертиза ОКН и историко-культурные исследования в ООО «ЮрИнвестСтрой» осуществляются квалифицированными экспертами, аттестоваными в Министерстве культуры РФ и включенными в реестр аттестованных экспертов, имеющих право проводить государственную историко-культурную экспертизу.
Наши эксперты способных выполнить историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия любой сложности, экспертизу уникальных исторических объектов и памятников архитектуры. Они не только дорожат своей репутацией, но и несут персональную ответственность за качество экспертизы в соответствии с законодательством РФ.